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香港產聞

珺瓏灣錄成交 每呎約兩萬

(轉載星島地產網11-02-2020)
(星島日報報道)樓市氣氛趨靜,直接影響一手氣氛,市場指,昨日一手市場沽出約1伙,為恆大.珺瓏灣中層H室,定價449.5萬,呎價約2.01萬。   受新冠肺炎影響,一手氣氛轉趨淡靜,尤其是昨日並非假期,截至昨晚8時,一手市場只錄得約1宗成交,由恒大發展的屯門恆大.珺瓏灣昨再錄成交,為1座中層H室,面積223方呎,定價449.5萬,呎價約20157元。有代理指,受疫情影響下,新盤市況直接受打擊,除周末假期,普遍日子只錄零星成交。   該盤共分兩期發展,合共提供1982伙,其中1期由4幢分層及22座洋房組成,面積介乎202至800方呎,為開放式、1至3房間隔,每層提供7至11伙不等,預計關鍵日期為2021年5月31日。至於22座洋房,分A及B型,各提供11座,以2260方呎主打,另提供2418及2420方呎,全部洋房樓高3層、連地庫及天台。   2期入伙期相對1期稍遲,預計關鍵日期為2021年8月13日。同樣設有4幢分層住宅,不設洋房,分層共1228伙,分布3、3A、5及5A座,全屬500方呎以下細單位,以開放式、1及2房戶,介乎201至475方呎,每層提供13至16伙不等。當中3A座地下J及M室,面積同屬201方呎,為項目兩期中提供最細面積單位。   隨着疫情仍惡化,樓市氣氛觀望,月初至今新盤交投量受壓,由於至今仍未有大型新盤開展銷售工作,令月內可供開售的全新盤或不足500伙。